Budowa domu jest poważną inwestycją, dlatego ważne jest, aby być dobrze poinformowanym o procesie, zanim zaczniesz. W tym poście przedstawimy podstawy budowy domu, od znalezienia planów domu po zatrudnienie wykonawcy. Podamy również kilka wskazówek, aby proces był jak najbardziej płynny. Niezależnie od tego, czy dopiero zaczynasz myśleć o budowie domu, czy jesteś już na etapie planowania, czytaj dalej, co musisz wiedzieć.

Wszystko co należy wiedzieć o budowie domu

Wybierając plany domów, ważne jest, aby wziąć pod uwagę swoje potrzeby i styl życia. Rozważ elastyczne przestrzenie, schowki, miejsca na sezonowe ubrania i sprzęt dla całej rodziny. Na przykład, jeśli masz dużą rodzinę, będziesz potrzebować planów, które obejmują wystarczającą ilość miejsca na sprzęt poza sypialniami i łazienkami. Jeśli często się bawisz, będziesz chciał wybrać układ, który jest otwarty i przyjazny, a także z miejscami do cichej rozmowy. Budując dom, ważne jest, aby zdawać sobie sprawę z elementów specyficznych dla witryny, które mogą nie być uwzględnione w twoich planach. Na przykład, jeśli budujesz na zboczu wzgórza, musisz wziąć pod uwagę nachylenie terenu i to, jak wpłynie to na fundamenty i podpory strukturalne Twojego domu. Jeśli budujesz w strefie huraganu, musisz upewnić się, że Twój dom jest odporny na huragany. Istnieje również wiele lokalnych przepisów i wymagań dotyczących zagospodarowania przestrzennego, których należy przestrzegać podczas budowy domu. Na przykład w niektórych gminach może być wymagane posiadanie pewnej ilości parkingu poza ulicą lub określonego rodzaju pokrycia dachowego. Pamiętaj, aby skonsultować się z lokalnymi urzędnikami rządowymi przed rozpoczęciem budowy domu.  Może być również konieczne zatrudnienie zarejestrowanego inżyniera lub specjalisty ds. kreślarstwa, aby zmodyfikować plany domu w celu dostosowania ich do lokalnej witryny i przepisów / warunków budowlanych, w tym inżynierii wiatrowej / sejsmicznej, zwiększonych obciążeń śniegiem, zmian topograficznych fundamentów lub obliczania kodu energetycznego. Warto też dodać, że budowa domu formalności mogą okazać się dość przytłaczające. 

O tym warto pamiętać!

Ważne jest, aby jasno określić swoje oczekiwania i wymagania od wykonawcy. Upewnij się, że rozumieją, czego chcesz i kiedy tego potrzebujesz. Pamiętaj, aby mieć pisemną umowę przed rozpoczęciem pracy, aby później nie było nieporozumień. Uzyskanie odpowiednich pozwoleń i inspekcji jest ważną częścią budowy domu. Musisz skontaktować się z lokalnymi urzędnikami rządowymi, aby dowiedzieć się, jakie pozwolenia są wymagane dla Twojego domu, a następnie współpracować z wykonawcą, aby upewnić się, że niezbędne inspekcje są zaplanowane i zakończone (więcej tutaj). Upewnij się, że masz jasne zrozumienie tego, czego oczekuje się od Ciebie i Twojego wykonawcy przed rozpoczęciem budowy. Pomoże to zapewnić, że nie będzie żadnych niespodzianek na drodze.